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下面从以下几点来简单阐述土建和别墅的区别

发布时间:2019-03-27

 一、直观外观 二、主体材料 三、设计图纸 四、实际应用 影响房子外观,主要是外墙、封窗、阳台、屋顶四项决定:外观:别墅外墙材质有很多种,主要是文化砖、木饰条、瓷砖等,但是别墅用的最多的就是文化砖,由于文化砖给人的视觉感官就是厚重,高质感的感觉,与一般贴瓷砖有很大的区别,随之在材料和人工的造价上也就有所区别。接着咱们来说封窗,自己建房一般都是150平左右的玻璃窗搞定,单玻,单轨: 而别墅封窗这块也是很讲究的断桥窗,断桥外观看上去厚重一些,价格基本是1000元每平往上走,断桥窗最大的几个优点就是隔音,隔热,保温。因为在玻璃厚度更厚,玻璃框架更加结实,密封条更紧密,所以隔音隔热保温效果会更好。阳台,阳台做的方式也有很多种,直接往上砌的、不锈钢的、葫芦的,这在造价上又不一了,阳台地面选材也是有不一样的,防腐木,砖,鹅卵石等。如果说自建房,直接上瓷砖了。屋顶,简单屋顶,pia的,上个瓦,o了,完事儿。这也是我们住农村房冷的原因啊,即使不漏水,感觉哪儿都漏风一样。但是别墅屋顶却又不一样,从里到外四层: 屋面采用密肋式结构,由轻钢构件组合而成。从里到外依次是双面铝箔气泡膜、OSB板、SBS防水卷材、彩石金属瓦。能做到防水保温作用,屋面美观大方,承载力强。其实谈到贵与不贵,就是材料的不一样,这个我要讲的是主体材料。一般农村建房,找个建房师傅,往上砌砖就ok。但是轻钢别墅却不一样,首先是用轻钢结构主框架,主要材料是由热镀铝锌钢带经冷轧技术合成的,镀锌层加镀铝层的自动钝化修复功能可确保主体结构不被锈蚀。钢材基板强度高达G550,对结构安全性、稳定性提供强有力的保障。最近国家又放出一消息,未来几年海南要全面实现装配式建造,这也就是抓住装配式建造这安全稳定性这一特点。 内墙:轻钢别墅采用改性石膏基加聚苯颗粒搅拌,3D喷绘技术喷筑而成,整个墙面成为实心墙体,这样墙面保温、隔热性能好,冬暖夏凉。外墙:外墙厚度一般是120mm,由于墙体较薄,安居轻钢别墅墙体厚度约为传统墙体的1/2,轻钢结构房屋比传统房屋增加10-15%左右的实际使用面积,其室内使用面积达93%。难道这不是赚到了吗?也就是100平面积房子,能比土建多出10平方左右的面积,这相当于多出一间房,换成是买房,又省下多少钱啊。楼板:采用镀铝锌C型钢桁架结构构件组合而成。楼面梁按照标准的模数等间距密肋布置,形成了坚固抗震的楼面系统其实对于简单的自建房来说,就不存设计一说了,一般都是找个砌砖师傅就是。轻钢别墅:一切的设计都是需要符合功能性,都要根据自身的需要去设计,由大体的布局,到一个小小的开关,都是需要“设计”这一过程的,这样才能更好的施工。在还没开始动工,我就能大概知道以后建成什么样,也就是效果图。效果不满意,做到您满意为止,一切的布局,材料选择,都先定好。而不是边建边选边买,到最后房子建成什么样,都无法预料。

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