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轻钢房屋漏水的原因

发布时间:2019-07-04

1、设计因素
 (1)设计人员对当地降雨量不了解也是造成屋面坡度设计过缓、天沟截面积过小的重要因素。
 (2)缺少节点设计:施工单位随意选用节点做法,屋脊处墙不够高,伸出屋面的管道、排气道位置不妥,以至影响防水层施工困难。
(3)板型选择不当:对于暗扣式和咬合式的板型,只要现场安装得当,一般不会有太大的问题,但是如果采用那种直接用自攻螺钉连接的板型来说,由于面板的热胀冷
水。
 (4)屋面孔洞设计时考虑不周:不得在施工时现场随便割孔割洞,孔洞防水要做好。
 (5)围护部分彩板过薄。经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙变大。
 2、施工因素
 (1)有些轻钢房屋厂家的施工工程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整,出现裂纹。
 (2)天沟不进行防腐:有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或者沥青漆,使用一段时间后,天沟腐蚀严重。
 (3)钢结构厂房屋面板因跨度过大,屋面板存在搭接过程,虽然在搭接等处采用了聚氨酯密封胶和缝合钉等处理,安装往往很难达到设计理论标准,导致漏雨。
 (4)天沟横向没有坡度:制作时应留点坡度。
(6)关键节点部位施工马虎:伸出屋面的管道的根部堵洞不严,管道四周找平层没有高出附近找平层,防水层泛水不够。 保温层施工遇雨,排气槽堵塞,排气孔设置不
长期浸水。刚性屋面产生裂缝分割缝处防水密封膏与缝侧壁粘结不牢渗水。
 3、使用因素
 (1)房屋在使用过程当中随意增加荷载,导致屋面板变形。在屋面檩条上随意增加荷载,檩条变形,导致屋面积水。
 (2)防水胶、密封胶老化,使用工程中缺少维护。

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